Vendre ma maison rapidement à Sainte-Anne-de-Bellevue

À quel prix se vendent les maisons et les condos à Sainte-Anne-de-Bellevue?

De juillet à septembre 2026, Centris a enregistré 14 ventes résidentielles à Sainte-Anne-de-Bellevue : 10 unifamiliales et 4 condos, trop peu pour une médiane trimestrielle. L’offre a augmenté rapidement : 54 propriétés étaient inscrites à la fin de septembre, 54 % de plus qu’un an plus tôt, dont 33 condos, en hausse de 83 %. Pendant le trimestre, 23 nouvelles inscriptions sont aussi arrivées sur le marché.

Sur les quatre trimestres d’octobre 2025 à septembre 2026, les unifamiliales se sont vendues à un prix médian de 773 750 $, en hausse de 20 %, sur 36 ventes, en hausse de 89 %, avec un délai de vente moyen de 31 jours. Les condos ont ajouté 17 ventes et les plex 5, trop peu dans les deux cas pour une médiane. Le total des ventes résidentielles a grimpé de 41 %, à 58, pour un volume d’environ 44,1 millions de dollars, et les nouvelles inscriptions ont bondi de 71 %, à 163. Les maisons se vendent plus vite et plus cher qu’il y a un an, tandis qu’un condo à vendre fait maintenant face à beaucoup plus d’inscriptions.

Quel genre de ville est Sainte-Anne-de-Bellevue?

La Ville de Sainte-Anne-de-Bellevue a été constituée le 18 avril 1878 et incorporée en ville en 1895. Elle a été fusionnée à Montréal le 1er janvier 2002 et a retrouvé son autonomie le 1er janvier 2006 par le décret 977-2005. Elle couvre 11,20 km² au confluent de la rivière des Outaouais et du fleuve Saint-Laurent, et compte 5 012 habitants. L’écluse du canal de Sainte-Anne, construite de 1840 à 1843, a fait du village une porte d’entrée vers les Grands Lacs; la promenade le long du canal a suivi en 1987. Au XXe siècle, les campus du collège Macdonald et du collège John-Abbott ont changé la vie du village, le gouvernement fédéral a ouvert un hôpital pour les anciens combattants en 1917, et le pont Galipeault vers l’île Perrot a ouvert en 1924. Six districts électoraux, trois au sud et trois au nord, élisent le conseil qui fixe les taxes propres à la Ville.

Combien coûte la taxe de bienvenue à Sainte-Anne-de-Bellevue?

En 2026, les transferts à Sainte-Anne-de-Bellevue paient les taux provinciaux de 0,5 % sur les premiers 62 900 $, 1 % jusqu’à 315 000 $ et 1,5 % jusqu’à 500 000 $. Le règlement 879, en vigueur depuis le 10 février 2026, ajoute 2 % sur la tranche de 500 000 $ à 1 000 000 $ et 2,5 % au-delà de 1 000 000 $. Le barème de Montréal, en comparaison, garde 1,5 % jusqu’à 552 300 $. Au prix médian des maisons sur quatre trimestres, 773 750 $, les droits sont d’environ 11 086 $, contre environ 10 824 $ selon le barème de Montréal et environ 9 717 $ selon le barème provincial de base. C’est la personne qui achète qui paie le compte, exigible selon la loi avant le 31e jour suivant son envoi par la Ville.