À propos de Bruce Malcolm
Bruce Malcolm est un acheteur privé de maisons, établi à Pointe-Claire. Il achète des maisons directement auprès des propriétaires de l’île de Montréal et des environs.
Qui achète ma maison?
Bruce Malcolm achète la maison. Vous parlez à Bruce, la personne qui achète. L’adresse que vous envoyez n’est pas transmise à une liste d’inconnus.
Bruce est-il un courtier immobilier?
Non. Bruce est l’acheteur, pas un courtier. Il ne détient pas de permis de courtier immobilier ni d’évaluateur. L’OACIQ encadre le courtage. Cette offre n’est pas un contrat de courtage et elle ne demande pas de commission.
Où Bruce achète-t-il des maisons?
Il achète des maisons sur l’île de Montréal et des environs. Bruce Malcolm est établi à Pointe-Claire. L’Ouest-de-l’Île fait partie de ce territoire, et le territoire ne se limite pas à l’Ouest-de-l’Île.
Les pages de quartiers nomment les villes et les arrondissements où il achète : maisons, plex et condos, dans l’état actuel, sans inscription.
Comment se déroule une vente à Bruce?
Envoyez l’adresse, le nom, le téléphone et le courriel. Bruce vous contactera pour en apprendre plus sur la propriété et votre situation, puis vous présentera une offre comptant. La personne vendeuse choisit la date de vente, une fois que le notaire confirme que l’acte peut être signé. Au Québec, l’acte de vente se signe devant notaire.
L’offre de la page d’accueil, c’est la maison telle quelle : aucune inspection, aucune commission, sans garantie légale, aucune réparation ni préparation, et on peut laisser ce qu’on ne veut pas garder. Envoyer l’adresse n’engage à rien.
Comment joindre Bruce?
Bruce Malcolm, 15F Cartier, Pointe-Claire (QC) H9S 4R5. Téléphone : 514-500-1291. Courriel : bruce@montrealhomevalue.com.
Bruce Malcolm15F Cartier, Pointe-Claire (QC) H9S 4R5514-500-1291bruce@montrealhomevalue.comQuestions fréquentes
Dois-je faire des réparations ou du ménage avant?
Non. Inutile de préparer la maison. Bruce l’achète telle quelle, et vous pouvez laisser derrière tout ce que vous ne voulez pas garder.
Y a-t-il une inspection?
Aucune inspection. C’est l’une des promesses de base.
Y a-t-il des commissions?
Non. Vous faites affaire directement avec Bruce, la personne qui achète. Il n’y a donc aucune commission.
Qui choisit la date de vente?
La personne vendeuse. Vous choisissez la date, bientôt ou plus tard. La date est réelle seulement quand le notaire peut signer.
La vente passe-t-elle devant notaire?
Oui. Au Québec, l’acte de vente se signe devant notaire et il est publié au registre foncier, qu’un courtier ait participé ou non. Dans la pratique habituelle, la personne qui achète choisit ce notaire.
Remplir le formulaire engage-t-il à quelque chose?
Non. Envoyer votre adresse ne fait qu’amorcer la conversation. C’est vous qui décidez d’aller de l’avant ou non.